공인중개사 시험이 매년 많은 지원자를 끌어들이고 있다. 이는 직업의 안정성과 지속성이 낮아지는 현 상황에서, 정년이 없고 전문적인 직업으로 인식되기 때문이다. 특히 부동산 불패라는 사회적인 인식과 지난 정부에서 부동산 시장의 호황으로 고소득을 올릴 수 있다는 소문이 퍼지면서, 남녀노소를 불문하고 이 직업에 대한 관심이 증가하고 있다. 이로 인해 경쟁이 더욱 치열해지고 있으며, 공인중개사 시험을 관리하는 기관에서는 응시자 수 조절을 위해 여러 대안을 모색하고 있다. 현재는 절대평가 방식을 사용하고 있지만, 향후 몇 년 내에 상대평가 방식으로 전환하여 합격자 수를 제한하는 논의가 진행되고 있다.
이런 배경을 고려할 때, 공인중개사 시험 준비생들에게는 빠른 시일 내에 합격하는 것이 중요하다. 2024년에 치러질 제35회 공인중개사 시험의 일정, 시험과목, 접수 방법 등에 대한 정보가 필요한 시점이다. 이 글에서는 이러한 정보를 자세히 소개하고자 한다. 이를 통해 예비 공인중개사들이 시험 준비에 필요한 구체적인 정보를 얻고, 효율적인 학습 계획을 수립할 수 있을 것이다.
공인중개사
공인중개사는 공인중개사법에 근거하여 자격을 취득한 전문가로, 토지, 주택, 상가 등의 건물 거래에 있어 중개 업무를 전문적으로 수행한다. 부동산 거래의 중개를 주된 영업으로 하며, 부동산 시장에서 중요한 역할을 담당한다.
진로
- 합동, 개인 사무소
- 부동산 관련 사기업/공기업
- 부동산 컨설팅
- 부동산투자신탁회사
- 정부 재투자 기관
- 외국인 투자 중개법인
- 법원 경/공매 대행
- 일반 기업 취업
- 재직 중 직장인 자격증 수당, 승급 우대
공인중개사 응시 자격
응시 제한이 없다. 결격사유가 없는 남녀노소 누구나 도전할 수 있다.
결격 사유
1. 공인중개사법 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자
2. 공인중개사법 제4조의3에 따라 시험부정행위자로 처분일로부터 5년간 시험응시자격 정지중인자
– 상기 제한기간이 시험시행일 전일 기준으로 경과되지 아니한 자는 응시할 수 없음
3. 공인중개사법 시행규칙 제2조에 따른 기자자격취득자
2024년 제35회 공인중개사 시험일정
| 구분 | 일정 |
| 시험 접수 | 2024년 8월 5일 09:00 ~ 8월 9일 18:00 |
| 빈자리 추가 접수 | 2024년 10월 1일 09:00 ~ 10월 2일 18:00 |
| 시험 시행일 | 2024년 10월 26일 (토) |
| 합격자 발표일 | 2024년 11월 27일 (수) |
- 1, 2차 동시접수 및 시행, 발표
- 빈자리 접수는 정기접수 환불로 발생한 수용인원 범위 내에서 선착순으로만 접수를 받기에 조기에 마감될 수 있고 빈자리가 없을 시 추가 접수를 하지 않을 수도 있음. 따라서 8월에 있는 시험 접수일에 접수 권장.
공인중개사 시험 접수 방법
큐넷을 통한 인터넷 온라인 접수와 모바일큐넷 앱을 통한 접수
응시료
- 1차 응시료: 13,700원
- 2차 응시료: 14:300원
2024년 제35회 공인중개사 시험 시간 및 과목
| 구분 | 시간 | 과목 | 문항수 |
| 1차 | 09:30~11:10 (100분) | 부동산학개론 | 40문항 |
| 민법 | 40문항 | ||
| 2차 1교시 | 13:00~14:40 (100분) | 공인중개사법 | 40문항 |
| 부동산공법 | 40문항 | ||
| 2차 2교시 | 15:30~16:20 (50분) | 공시법 및 세법 | 40문항 |
- 각 과목당 40문항이 출제되며 5지 선택형
- 장애인 등은 유형에 따라 시간 연장 편의를 제공. 시험 시간 연장은 큐넷 공인중개사 홈페이지 공지사항을 참조
공인중개사 시험 합격기준
- 매 과목 100점 만점을 기준으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점
- 과락 40점 미만
- 합격 기준은 1차와 2차 모두 동일
공인중개사 시험 기출문제 다운로드
맺은말
공인중개사 시험의 일정, 과목, 접수 방법에 대한 정보를 살펴보았다. 이제 예비 공인중개사들이 앞으로의 일년 동안 이 정보를 바탕으로 철저하게 준비하며, 노력이 결실을 맺어 원하는 합격의 기쁨을 맛볼 수 있기를 진심으로 바란다. 시험을 준비하는 과정에서 얻는 지식과 경험이 미래에 큰 자산이 되길 기대한다. 열정과 노력이 반드시 성공으로 이어지길 진심으로 응원한다.