국토교통부는 금일(2021년 12월 28일, 화) 3기 신도시와 수도권 지역에 1만 7천호 신규 주택을 공급한다는 보도자료를 대대적으로 공개했다. 이번 보도자료에는 4차 공공분양이 포함되어 있어 내 집 마련을 꿈꾸는 이들이 손꼽아 기다린 발표다. 자료에 따르면, 익일 29일에 4차 공공분양 1만 3천 6백호, 2차 민간 청약 3천 3백호의 주인을 찾는 입주자 모집 공고가 올라올 예정이다. 공공분양을 준비하는 경우, 주택청약가입기간 기준, 자산기준, 소득기준 등 다양한 기준이 충족되어야 하는 만큼, 당첨이 되고도 부적격자가 되지 않기 위해서는 사전에 미리 확인이 필요하다. 오늘 중으로 주택청약통장에 적어도 600만원 이상은 준비해두어야 한다. 백가지 말보다 직접 보는게 훨씬 낫다. 지금 부터 글은 줄이고 보도자료를 공유하도록 하겠다.
추후 후속글은 내일 입주자 모집 공고가 올라오면, 공고문을 보고 분석글을 올리도록 하겠다. 이번 발표를 보면서 서울은 정말 공급의 씨가 말랐다 할정도로 공급량이 티끌 수준이다. 또한 전체적으로 예상분양가가 상당히 비싸다. 심지어 신혼희망타운 마저도 분양가가 7억이 넘어 자산기준을 초과했다. 이로써 공고문이 나와야 정확이 알겠지만 내년에 신혼희망타운 지원 가능한 자신기준이일부 완화 될 수도 있어 보인다.
사전청약 및 당첨자 발표 일정
사전청약 접수는 2022년 1월 10일(월)~1월 12일(수)에 진행되며 그 다음주인 1월 18일(화)~1월 20일(목)에 당첨자 발표가 있을 예정이다. 당첨자 발표 이후, 자격검증 등을 거쳐 최종 확정된다.
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