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경제금융부동산49

개인사업자 인터넷뱅킹용 공동인증서 발급 방법 (Ft. 국민은행 기업뱅킹) 개인사업자가 된 이후 이것저것 준비해야할 사항이 있다. 그 중하나가 바로 사업자통장이다. 뭐 없어도 크게 상관은 없다. 그냥 개인통장 국세청에 사업자용으로 등록해 놓고 사용해도 전혀 문제가 없다. 개인통장을 사용하다보면 돈의 출처 구분없이 섞여버리는 경우가 생기기 마련이다. 개인자금과 사업자금을 구분하기 위해서 가급적 따로 개설해서 운용하는 편이 낫다고 생각한다. 그래서 큰 맘먹고 은행에 들려 사업자용 통장을 하나 개설했다. 개설시에 사업자 등록증, 임대차계약서 등 여러 사업체를 운영하고 있다는 증명서류가 필요하다. 워낙 대포통장 개설이 사회에 물의를 일으켜 통장 개설이 개인뿐만 아니라 사업자에게도 넘어야 할 산이 많아졌다. 사업자가 통장을 개설한다고 해서 한도가 바로 풀리는 것도 아니다. 개인과 마찬가.. 2021. 2. 24.
삼성생명 실비손해보험 모바일앱 청구 후기 및 청구 방법 상세 소개 현대 의학의 발전속도는 과학의 발전속도와 맘먹는다. 많은 질병이 상당수 의료서비스로 정복하거나 다룰수 있게 됐다. 허나 그만큼 의료 비용이 많이 발생한다. 미국에서는 보험이 없으면 의료 서비스 받기는 정말 어려운 수준이다. 우니라나는 다행이도 국민건강보험으로 상당부분 해결할 수 있지만 비급여 부분이나 나머지 역시 가계에 부담으로 다가올 수 있다. 이를 위해 실손보험을 가입해두면 잔병은 물론이고 큰병이 찾아 왔을 때에도 안심하고 의료혜택을 받을 수 있다. 개인적으로 권장하는 건 나이가 적든 많든 상관없이 실손보험 하나는 무조건 가입하고 유지하는 걸 추천한다. 이 글에서는 필자가 가입해 있는 삼성생명 실손보험금 청구 방법을 소개하려 한다. 모바일앱으로 보험금청구 방법은 매우간단하다. 스마트폰 카메라로 병원에.. 2021. 2. 21.
5,000원 네이버페이 너도나도 받기 네이버플러스 멤버십 한 달 무료체험 네이버 멤버십 서비스를 시작한지 어언 반년이 다되어 가는 듯하다. 네이버도 유료 구독 서비스를 출시한다고 들었을 때 의아한 마음을 들었으나 네이버 멤버십 2021년 상설 이벤트로 너도나도 5,000원을 지급 받을 수 있는 이벤트가 있어서 이 글을 통해 소개하려고 한다. 누구나 제약 없이 잠깐 짬을 내어 클릭 몇번으로 네이버페이 적립금 5,000원을 받을 수 있다. 적립금은 추후에 네이버페이로 결제 할 때 사용할 수 있다. 즉, 현금 5,000원이 그냥 꽁으로 생기는 거나 다름이 없다. 아무리 5,000원을 준다고 하더라도 클릭 몇번으로 네이버플러스 멤버십에 가입하기전에 네이버멤버십이 뭔지 알아야 가입을 결정할 듯 싶다. 그래서 간단히 네이버플러스가 뭔지 소개를 하도록 하겠다. 네이버플러스 멤버십 추천 가.. 2021. 2. 9.
처음 해보는 법원 부동산 경매 처음부터 끝까지 후기 혼잡한 도시생활 보다는 한적한 전원생활을 늘 꿈꾼다. 그 날이 언제일지 기약할 수 없는 중에 우연히 유튜브를 켜서 위 아래로 추천 영상을 검색하는 중에 한 경매물건 소개 영상을 발견했다. 서울 근교에서 한 시간 남짓 되는 거리에 위치한 여주에 그것도 남한강을 바로 마주한 아주 귀한 매물이었다. 감정가도 저렴해 충분히 노려볼만 했다. 며칠동안 눈에 아른 거려 도무지 헤어나올 수 없었다. 이윽고 현장 답사까지 다녀왔다. 견물생심이라 했던가, 현장 답사까지 하니 정말 마음에 쏙 들어 탐이나는 땅이었다. 감정가 1800만원이라고는 도무지 믿어지지 않는 땅이었다. 물론 상수원보호구역으로 지정이 되어 있어 행위 제한이 많아 토지 이용에는 넘어야할 산이 많은 것이 흠이다. 그럼에도 이 땅에서 누리는 경관 하나로만으로.. 2021. 2. 3.
i-SH 인터넷청약시스템 서류심사대상자 '금융정보 등의 제공 동의' 하는 법 서울 아파트가격이 도무지 안정을 찾을 기미가 보이지 않는다. 정말 두럽다. 이렇게 내집마련 못하는게 아닐지 걱정이 앞선다. 수년 사이에 상상도 못할 가격으로 급상승했다. 1~2억은 우수운 수준이 되버렸다. 서울 아파트 중위 가격이 10억이란 소리가 하루 이틀 나온게 아니다. 말그대로 천정부지, 하늘 높은지 모를 정도로 뛰고 있다. 내집 마련의 꿈은 산산조각이 나버렸다. 이제는 이른바 영끌을 해서도 내집 마련이 넘지 못할 산으로만 여겨진다. 최근 문재인 대통령은 이와 관련해서 기자회견 중에 정부의 정책의 실패라며 사과하기도 했다. 그럼에도 필자는 인구 감소, 경기 침체, 다양한 대출 규제와 부동산 정책을 종합했을 때, 하락할거라 기대한다. 그때까지 정부 정책에 기대어 버티기에 들어가려 SH나 LH에서 제공.. 2021. 1. 27.
근저당말소등기 셀프로 하는 법 부동산을 100프로 현금으로 구매할 수 있는 재력가는 드물다. 부동산의 매매시 비용을 어떻게 충당하는지 살펴보면, 많은 경우 5000만 원 이하의 부동산 거래는 거의 대출 없이 현금으로 거래가 성사되는 경우가 많은나 그 보다 가격이 나가는 부동산 거래에서는 일부는 현금보유분으로 나머지 부분은 매입한 부동산을 담보로 은행권에 대출을 받아 충당을 하는 경우가 대부분이다. 아파트 주택거래, 상가, 건물 거래, 토지거래 모두 비슷하다. 부동산을 담보로 대출을 받을 경우, 등기부등본에 근저당권을 설정하게 된다. 등기부등본의 을구에 보면 이와 관련된 권리사항이 기록되어 있다. 이를 토대로 부동산의 위험도를 파악할 수 있다. 특히, 아파트 전세를 들어가게 될 경우, 계약하고자 하는 아파트에 금융권에 근저당이 많이 잡.. 2021. 1. 12.
인터넷등기소 모바일 앱 초간단 부동산 등기부등본 열람 방법 아파트 주택 가격이 폭등하고 있는 가운데 동시에 토지 가격 또한 상승하고 있다. 이쯤 되면 거품인지 실물가격반영인지는 구분하기 어려운 상황에 접어든게 아닌가 싶다. 어쨋든 바람은 아파트등 주택 가격의 안정화 토지 가격의 안정화를 바랄 뿐이다. 부동산을 매매할 때, 투자용 또는 실거주, 실사용 등으로 구매할 때, 가장먼저 확인할 사항이 바로 부동산 등기사항이다. 매수하려는 부동산의 권리관계가 복잡하다면, 매입한 이후에 이를 처리하는 과정 또한 복잡하기에 섣불리 매입을 하기엔 무리가 있다. 가급적이면 권리관계가 깨끗한 부동산을 찾아 매매하는 편이 매수자에게 유리하다. 아파트를 예를 들자면, 아파트에 전세권이 설정이 되어 있는지, 근저당이 설정이 되어 있는 등 사전에 확인이 필요하다. 전세로 들어가는 입장에도.. 2021. 1. 3.
DMC파인시티자이 자이앱 인터넷청약후기 줍줍, 로또 기회라는 수식어가 온통 인터넷을 도배하기 시작하며 하루 종일 시끌벅쩍하다. DMC파인시티자이 잔여세대 추첨 청약이 시작됐기 떄문이다. 기회는 단 하루, 단 한 자리를 위한 열띤 경쟁이 시작됐다. 청약이 시작되는 오전부터 이미 청약 사이트는 마비가 됐다. 자이 앱을 설치 후, 회원가입, 본인인증, 청약 신청 절차를 거쳐야 하는데 모든 과정이 순조롭지 않았다. 워낙 짧은 시간에 많은 사람들이 몰려 청약을 노리고 있기 때문으로 분석된다. 이 정도의 열기를 자이측에서는 예상 못했는지 서버가 동시에 몰리는 트래픽을 감당하지 못하고 여러번 다운됐다. 다음 단계를 넘어갈 때마다 오류 페이지를 목격해야 했으며, 처음과정부터 재도전하길 수차례 드디어 청약을 완료하고 그 후기를 남겨본다. 이미 열띤 경쟁은 예.. 2020. 12. 29.
한국부동산원 청약홈 청약신청방법 (SH 위례지구 A1-5BL 공공분양) SH에서 분양하는 위례지구 공공분양이 지난번 특별분양이 높은 경쟁률로 마감하고 약 일주일 뒤인 오늘부터 내일까지(2020. 12. 10~11) 일반분양을 시작했다. 이번 일반분양은 SH 공공분양건이기 때문에 청약통장을 장기간 보유한 청약자들에게 유리하다. 공고일 기준으로 24개월 이상 청약통장에 꾸준히 납입해야 1순위 추첨 대상이 된다. 허나 24개월만으로 부족하다는게 일반적인 견해이다. 적어도 200개월 이상 납부를 했어야 당첨권에 들 것이라는 예측이 지배적이다. 필자는 24개월이 넘어 1순위 추첨 대상이긴 하나 납부 횟수가 한참 모자르다. 당첨권에는 완전 벗어나 있다. 하지만 이번에경험삼아 청약신청을 해 보았다. 그 과정을 이곳에 기록으로 남겨보도록 하겠다. 한국감정원이 한국부동산원으로 명칭을 변경했.. 2020. 12. 10.
KB 국민은행 주택청약종합저축 납입인정금액 납입인정회차 조회방법 주택가격이 치솟자 청약열풍도 덩달아 치솟고 있다. 민간분양 아파트 가격이 천정부지로 치솟는 가운데, 이제막 첫걸음을 뗀 30대를 중심으로 신혼부부등 주거가 필요한 세대들 치솟는 분양가와 넘을 수 없는 청약점수 때문에 분양시장도 넘볼 수 없게 돼버렸다. 그래서 많은 내집마련을 꿈구는 가구들이 공공분양에 눈을 돌린다. 분양가 상한제를 도입해 일정수준 서민들의 눈높이를 맞췄고 신혼희망타운이라던지 신혼부부 특별공공분양을 실시하면서 낮은 청약점수로도 찔러볼 수 있는 기회가 생겼기 떄문이다. 허나 턱없이 공급이 부족한 상황에서 경쟁률은 연일 최고지이다. 청약에 담첨되기가 하늘에서 별따기 만큼 힘든게 사실이다. 상황이야 어쨌든, 내집마련을 위해 온갖 방법을 다 써봐야 하지 않겠는가? 공공분양 공고의 조건을 맞춰가며 .. 2020. 12. 9.