경제

2022년 귀속 종합부동산세 납부 유예 요건

2022년 귀속 종합부동산세(종부세) 고지가 이 달 말부터 시작될 예정이다. 이 번 개정된 세법에서는 고령자, 장기보유자 등에 종부세 완화가 주요 내용 중 하나다. 특히, 종부세 납부 유예라는 독특한 제도가 신설됐다. 이 글에서는 종부세 납부 유예 요건, 신청절차, 그리고 납부 유예 신청 후 부과되는 가산금 등을 간략히 정리하도록 하겠다. 간략히 종합부동산세 납부 유예를 살펴보니 요건이 된다면 납부 유예를 신청해 조금이라도 세금을 늦게 내는 편이 납세자에게 유리하다는 결론이 섰다. 자 그럼 납부 유예 요건에 해당하는지 아래 글을 통해 확인해 보도록 하겠다.

2022년 귀속 종합부동산세 납부 유예 요건

 

종합부동산세란?

과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금이다. 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 종합부동산세를 부과한다.

유형별 과세대상 공제금액
주택(주택부속토지 포함) 6억 원* (1세대 1주택자 11억 원)
종합합산토지(나대지·잡종지 등) 5억 원
별도합산 토지(상가·사무실 부속토지 등) 80억 원

위 표에서 과세대상을 보면 우리나라 국민 대부분이 종부세 걱정은 하지 않아도 된다. 특히, 수도권이 아닌 지방의 경우는 더더욱 그러하다.

 

종합부동산세 납부 유예 요건

  • 1세대 1주택자
  • 만60세 이상이거나 해당 주택 5년 이상 보유
  • 직전 과세기간 총급여액 7천만원 이하이고 종합소득금액 6천만원 이하
  • 해당 연도의 주택분 종합소득세액이 100만 원 초과

 

종합부동산세 납부 유예 신청절차

1. 납세자가 납부기한 3일 전까지 관할 세무서장에게 납부유예 신청서 제출

2. 관할 세무서장이 납부기한 만료일까지 허가여부 서면 통지

 

납부 유예 종료시 납부 세액 계산 방법

미납세액  × 납부유예 허가연도의 납부기한 다음 날부터 징수세액 고지일까지 기간 × 국세환급가산금 이자율(연 1.2%)

 

납부 유예가 유리한가?

종부세 납부 유예 요건에 해당한다면, 종부세를 고지 받은 후, 납부 유예 여부를 선택하면 된다. 가산금 이자율이 연 1.2%인 점이 유예를 신청할지 안할지 결정적인 사유가 되는 듯하다. 토스뱅크 자유 입출입 통장의 이자가 2.3%이다. 단순계산해서 이자 차익만 해도 1% 이익이다. 요건이 된다면 유예 신청이 확실히 유리하다.

Related Posts

교보생명 보험금 청구 서류 사망, 장해, 진단, 입원, 통원, 치아치료, 골절, 수술, 실손

교보생명 보험금 청구 서류 사망, 장해, 진단, 입원, 통원, 치아치료, 골절, 수술, 실손

보험에 가입하는 것은 미래의 불확실성과 다양한 상황에 대비하는 한 방법이다. 그러나 많은 사람들이 보험금 청구 과정에서 어떤 서류가 필요한지, 어떻게 준비해야 하는지에 대해 어려움을 겪곤 한다. 이번 포스트에서는…

삼성생명 다이렉트, 내가 가입한 모든 보험 보장내역 무료로 비교분석 받기

삼성생명 다이렉트, 내가 가입한 모든 보험 보장내역 무료 분석 후기

간혹 무료로 가입한 보험의 보장 내역을 확인해 주고 불필요하고 과도한 보장은 빼주고 부족한 보장은 어떤 것인지 비교해 준다는 설계사들이 있다. 이런 설계사들에게 한 번 붙잡히면 몇 시간은 그냥…

한화생명 고객센터 전화번호 지점 보험금청구 방법

한화생명 고객센터 전화번호 지점 보험금청구 방법

한화생명은 국내 최초의 생명보험 회사로서, 보험금 지급능력에서 14년 연속 AAA등급의 신뢰성을 자랑한다. 종신보험부터 정기보험, 질병보험, 암보험, 중대질병보험, 상해보험, 어린이보험, 치아보험, 간병/치매보험, 연금보험, 저축보험, 그리고 실손의료보험에 이르기까지 다양한 보험…

2024년 3월 신용카드 체크카드 신규발급 혜택

2024년 3월 신용카드 체크카드 신규발급 혜택

일반적으로 신용카드를 설계사를 통해 발급받을 경우 사은품을 제공받지만, 이와 함께 몇 달 동안의 최소 사용 금액이 요구되는 의무가 부과된다. 이런 부담을 줄이는 대안으로, 핀테크 플랫폼을 이용한 카드 발급이…

삼성카드 다이렉트 오토 이용자들이 가장 궁금해하는 질문 10가지

삼성카드 다이렉트 오토 이용자들이 가장 궁금해하는 질문 10가지

삼성카드 다이렉트 오토 서비스는 차량 구매부터 할부, 리스, 렌트 등 다양한 자동차 금융 서비스를 온라인으로 제공하는 서비스다. 하지만 새로운 서비스를 이용하려 할 때, 누구나 가질 수 있는 궁금증들이…

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위(사후1차) 입주자모집공고

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위(사후1차) 입주자모집공고

어제 서둘러 소식을 전했던 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고가 드디어 올라왔다. 이 글에서는 공고문에 기재된 내용을 중심으로 청약일정, 공급내역과 공급금액, 청약대상자 및 요건, 청약유의사항 등을 알아보도록 하겠다. 디에이치…

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드는 *로 표시됩니다