최근 서울 강남권에서 가장 핫한 아파트로 손꼽히는 디에이치자이개포가 완공이 되면서 수분양자들의 입주가 시작되고 있다. 베일을 벗은 그 자태는 감탄이 절로 나올 정도다. 사전점검 당시 후기가 인터넷에 떠돌면서 공개된 내부 조경과 고급화 시설은 유명 관광지의 호화 리조트를 방불케 했다. 뿐만 아니라 스포츠 및 커뮤니티 시설은 강남권 통틀어 최고 수준을 자랑하며 단연 강남권 대장 아파트로서 자리매김을 확실히 한 듯 보인다. 약 2000세대의 대형 단지로 입지면 입지, 교통이면 교통(더블, 트리플 역세권), 시설이면 시설, 규모면 규모 어느 하나 뒤지지 않아 이 지역의 트렌드를 이끌 아파트로 가히 평가되는 아파트다. 공무원 임대 아파트를 재건축해 탈바꿈한 디에이치자이개포는 기존 임대아파트라는 특징 때문에 조합원이 없었기에 임대주택 물량을 제외한 전량 1690세대가 일반분양으로 나오면서 엄청난 청약 열풍을 야기했다. 당시 완판 된 줄 알았으나 일반분양 세대 중 5세대가 이번에 무순위 후분양으로 입주자 모집 공고가 발표됐다. 또한번 이지역 아파트 시장을 들썩이게 하는 이벤트가 시작됐다.
디에이치자이개포 무순위 청약이 화제인 이유
– 전매제한이 없다.
– 실거주의무도 없다.
– 시세차익을 최대 15억을 바로 실현할 수 있다. 분양가 15억인 아파트가 현재 30억에 거래되고 있다.
– 전세호가가 분양가보다 높다.
디에이치자이개포 아파트 무순위 입주자모집 공고
1. 입주자모집공고일
2021년 8월 6일(금)
2. 대상 및 요건
입주자모집공고일 현재 주택건설지역인서울특별시에 거주(주민등록표등본 기준)하는무주택세대구성원인성년자
1) 서울특별시 거주 (주민등록표등본 기준)
2) 무주택세대구성원
3) 성년 (만 19세, 또는 세대주인 미성년자)
4) 주택청약통장 불필요
5) 청약 신청금 없음
무주택세대구성원이란?
세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원.
신청자, 신청자의 배우자외 주민등록표에 등재되어 있는 직계 존비속 모두 무주택자.
3. 청약방법
한국부동산원의 청약Home 홈페이지를 통한인터넷 청약또는 청약홈스마트폰 앱만 가능(공동인증서 및 금융인증서를 통한 로그인 필수), 현장 및 은행 창구 접수 불가.
4. 청약 및 계약 주요일정
| 구분 | 접수 | 당첨자 발표 | 당첨자 서류 제출 | 계약체결 |
| 일정 | 8월 11일 (수) | 8월 18일 (수) | 8월 19일 (목) | 8월 26일 (목) |
5. 청약 유의사항
– 서울특별시 강남구는 투기과열지구 또는 조정대상지역이기에 분양가격과 무관하게 주택매매 계약(최초 공급계약 및 분양권, 입주권, 전매를 포함)의 부동산거래 신고시 자금조달계획 및 입주계획서 신고가 의무임. 부동산 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지에 신고해야 함.
– 1인 1건만 청약 가능(1인 2건 이상 청약하여 당첨시 모두 부적격 처리)
– 1세대 2명 이상 당첨시 모두 부적격 처리
– 해석상 다툼의 여지가 있으나 전반적인 취지로 보면 무주택 동일 세대 내에 1명만 청약 가능
– 당첨 후, 10년 동안 재당첨 기회 제한 (당첨 후, 계약 미체결 시에도 동일하게 적용)
6. 공급 주택 및 금액
| 유형 | 동호수 | 공급가 | 유상 옵션 | 합계 | 계약금(옵션포함) |
| 84B | 804동 2802호 | 1,417,600,000 | 30,750,000 | 1,448,350,000 | 289,670,000 |
| 118A | 812동 801호 | 1,887,800,000 | 38,030,000 | 1,925,830,000 | 385,116,000 |
| 812동 1103호 | 1,906,900,000 | 38,030,000 | 1,944,930,000 | 388,986,000 | |
| 813동 1001호 | 1,887,800,000 | 38,030,000 | 1,925,830,000 | 385,116,000 | |
| 814동 901호 | 1,887,800,000 | 38,030,000 | 1,925,830,000 | 385,116,000 |
청약과 당첨자발표 그리고 계약체결까지 보름만에 속전속결이다. 신속하게 진행되는 만큼 청약에 앞서 계약금 마련을 위한 자금 조달 방법을 강구하는게 시급하다. 3~4억을 보름만에 융통할 수 있는 무주택자가 과연 흔할지는 의문이다. 주택 구입을 위한 대출도 대부분 막혀 있는 상황에서 지난해 12월 DMC파인시티자이 줍줍 이벤트에 계약금을 마련하지 못한 1순위 당첨자가 포기하고 2순위 예비자에게 그 기회가 넘어간 것처럼 이번에도 같은 일이 벌어지지 않을까란 염려도 든다.
위에서 언급한 내용 외에 자세한 사항은 공고문을 꼼꼼히 읽어보길 권장한다.
7. 자금마련 시나리오 (일급비밀)
후속 글인디에이치자이개포 무순위 청약 자금조달계획 상세 시나리오에서 상세한 내용을 확인할 수 있다.
디에이치자이개포 아파트 잔여세대 정보(단지배치도 및 평면도)
참고사항으로 현대건설의 대표 프리미엄 브랜드 디에이치와 GS건설의 자이가 아파트 이름에 모두 들어가 아파트 이름이 다소 길다. 이름이 길어 아파트를 지칭하는데 다소 어색하긴 하나 이는 두 회사의 합작으로 대단지가 조성됐기에 불가피한 사항이다. 부지 매입시 필요한 자금을 공동으로 부담하고 시공은 전적으로 현대에서 담당했기에 건축물은 현대만의 작품으로 이해해도 충분하다.
디에이치자이개포 무순위 청약 경쟁률 결과
코로나19가 기승을 부린 이래 감염자가 2,000명을 돌파하며 일일 최고 감염자가 나와 안팍으로 시끄러운 가운데, 디에이치자이개포 무순위 청약 역시 세간에 하루종일 뜨거운 관심사였다. 언론에
blog.hangyeong.com
디에이치자이개포 무순위 청약 자금조달계획 상세 시나리오 (시세차익 15억? 당첨 즉시 매매시 양도소득세 10억)
디에이치자이개포 무순위 청약 자금조달계획 상세 시나리오 (시세차익 15억? 당첨 즉시 매매시
디에이치자이개포 아파트 무순위 분양 공고가 지난 금요일에 올라오면서 주말 내내 뜨거운 감자였다. 혹자는 호기심에 혹자는 기대감으로 못먹는 감 찔러나 본다는 심정으로 공고를 들여다 본
blog.hangyeong.com
디에이치자이개포 무순위 청약 청약홈 앱에서 청약하기 – 2분만에 청약 신청 완료
디에이치자이개포 무순위 청약 청약홈 앱에서 청약하기 – 2분만에 청약 신청 완료
디에이치자이개포 무순위 청약이 시작됐다. 84제곱미터, 118제곱미터 두가지 유형에서 각각 1세대, 4세대로 총 5개 세대가 청약 매물로 나왔다. 가장 인기가 많은 118제곱미터가 4세대를 공급하기
blog.hangyeong.com
디에이치자이개포 무순위 청약 공고문 바로가기
디에이치자이개포 무순위 청약 잔여세대 정보 바로가기
한국부동산원 청약홈 청약신청방법 (SH 위례지구 A1-5BL 공공분양)
SH에서 분양하는 위례지구 공공분양이 지난번 특별분양이 높은 경쟁률로 마감하고 약 일주일 뒤인 오늘부터 내일까지(2020. 12. 10~11) 일반분양을 시작했다. 이번 일반분양은 SH 공공분양건이기 때
blog.hangyeong.com
DMC파인시티자이 자이앱 인터넷청약후기
줍줍, 로또 기회라는 수식어가 온통 인터넷을 도배하기 시작하며 하루 종일 시끌벅쩍하다. DMC파인시티자이 잔여세대 추첨 청약이 시작됐기 떄문이다. 기회는 단 하루, 단 한 자리를 위한 열띤
blog.hangyeong.com
